Se você já navegou pelas listas do Zillow ou assistiu a um episódio de um programa de reforma de casas, você pode ter notado uma tendência: banheiras não são tão onipresentes quanto antes. Em seu lugar, chuveiros tipo spa, completos com cabeças de chuva e gabinetes de vidro, parecem estar dominando o banheiro moderno.
Mas por que as banheiras estão desaparecendo? Ou isso significa que a banheira está realmente desaparecendo dos lares?
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Se você ama sua banheira e não compraria uma casa sem uma nem que sua vida dependesse disso, há algumas boas notícias — a história da banheira que desapareceu tem mais a ver com evolução do que com extinção. As banheiras estão assumindo novos papéis nas casas. Veja o que isso significa para o mercado imobiliário, segundo o site RealSimple.
Uma mudança nas prioridades: espaço e funcionalidade
De acordo com o site RealSimple, a tendência de menos banheiras em casas novas e reformas é motivada, em parte, pela praticidade.
Andrew Hancock, presidente da Gilman Heating, Cooling & Plumbing , explica: “As banheiras não estão desaparecendo completamente dos lares americanos, mas estão evoluindo para um recurso de luxo em vez de um recurso padrão”.
Para muitos, o ritual diário de um banho rápido é mais atraente do que mergulhar em uma banheira. A eficiência de um chuveiro espaçoso e walk-in, especialmente em casas onde a metragem quadrada é um prêmio, mudou a forma como projetamos banheiros.
Essa mudança é particularmente evidente em casas de construção nova. Muitos desenvolvedores estão se concentrando em criar espaços de chuveiro acessíveis, semelhantes a spas, em vez das tradicionais combinações de banheira e chuveiro. “Casas de construção nova são cada vez mais projetadas com foco em soluções práticas e com eficiência de espaço”, observa Hancock. Os proprietários estão priorizando recursos que combinam com seus estilos de vida e, para muitos, isso significa menos banheiras.
Um luxo, não uma necessidade
Embora banheiras básicas possam estar perdendo popularidade, elas estão longe de desaparecer. Em vez disso, elas estão encontrando um novo nicho como itens de luxo. Banheiras autônomas, por exemplo, se tornaram um ponto focal em muitos banheiros de alto padrão.
Hancock descreve como isso “permite que a banheira se torne um ponto focal estético em vez de uma necessidade funcional”. Essas banheiras são frequentemente posicionadas sob janelas ou cercadas por azulejos estilosos, transformando-as em peças de destaque.
Para aqueles que optam por uma banheira, o foco geralmente muda para a experiência em vez da utilidade. Banheiras de hidromassagem, controles digitais de temperatura e até mesmo recursos de aromaterapia agora são comuns em casas de alto padrão. Essas atualizações refletem uma tendência crescente: usar o banheiro como um espaço para relaxamento e autocuidado. Em casas onde as banheiras permanecem, elas geralmente são vistas como um retiro, uma maneira de descomprimir após um longo dia.
Hancock destaca essa tendência, explicando que as banheiras podem “transformar um banheiro em um verdadeiro retiro, combinando com a tendência de espaços que atendem a múltiplos propósitos e se adaptam a estilos de vida em mudança”. À medida que o conceito de bem-estar continua a influenciar o design residencial, as banheiras podem ressurgir — não como acessórios cotidianos, mas como recursos indulgentes e intencionais.
Quem está impulsionando essa tendência?
O declínio das banheiras não é universal. Certos grupos demográficos ainda veem valor em manter uma banheira. Famílias com crianças pequenas, por exemplo, iriam se opor às tendências de banheiras de luxo — banheiras são altamente práticas para a hora do banho. Donos de animais de estimação também se beneficiam da conveniência de uma banheira. “Para famílias com crianças pequenas ou animais de estimação, banheiras podem ser bem práticas”, observa Hancock.
Por outro lado, os proprietários idosos estão ajudando a afastar a tendência das banheiras. O envelhecimento no local, que se concentra na criação de casas que sejam acessíveis e seguras para adultos mais velhos que gostariam de permanecer em suas casas, em vez de se mudar para uma comunidade de aposentados ou algum lugar mais acessível, geralmente exige a troca de banheiras antigas por chuveiros sem degraus e walk-in. Esses designs eliminam a barreira física de uma banheira tradicional, tornando-as mais seguras e funcionais para esse grupo demográfico e mais acessíveis para pessoas com deficiência.
A geração Y também está influenciando a mudança. Muitos proprietários mais jovens estão optando por banheiros somente com chuveiro, valorizando a economia de tempo e espaço em vez da opção de mergulhar em uma banheira. Além disso, a tendência para casas menores e mais urbanas com espaço limitado para banheiros significa que os chuveiros geralmente vencem.
Renovações: Fora com o velho, dentro com o novo
Ainda de acordo com o site, os proprietários geralmente trocam combinações de banheira e chuveiro desatualizadas por chuveiros walk-in elegantes e modernos que criam a ilusão de mais espaço. Hancock confirma: “Em reformas, há uma tendência clara de substituir banheiras ou combinações de banheira e chuveiro por chuveiros independentes, especialmente porque os proprietários procuram opções fáceis de manter que façam os banheiros parecerem maiores e mais modernos.”
Dito isso, nem todas as reformas envolvem abandonar a banheira completamente. Proprietários com vários banheiros geralmente escolhem manter uma banheira para valor de revenda. A presença de pelo menos uma banheira ainda é considerada um ponto de venda para muitos compradores, particularmente aqueles com crianças.
A falta de uma banheira prejudica o valor de revenda?
Se você está pensando em remover uma banheira em favor de um box, você pode se perguntar se isso afetará o valor de revenda da sua casa. A resposta depende do seu mercado local e do comprador-alvo. Em bairros familiares, uma casa sem banheira pode ser um obstáculo para alguns compradores. No entanto, em mercados urbanos ou áreas onde profissionais solteiros dominam, a falta de uma banheira pode não importar.
Hancock observa que, embora as banheiras continuem sendo um recurso desejável em alguns mercados, elas são menos uma necessidade do que costumavam ser. “As banheiras hoje são menos sobre utilidade tradicional e mais sobre oferecer experiências personalizadas que se adaptam às necessidades do estilo de vida.”
Se você está planejando vender sua casa, manter pelo menos uma banheira — de preferência em um banheiro secundário — pode encontrar o equilíbrio certo entre modernidade e praticidade.
O que vem a seguir para a banheira?
A banheira não está desaparecendo — ela está se transformando. Enquanto banheiras básicas e embutidas podem se tornar mais raras em novas construções, modelos de ponta focados em design estão conquistando espaço em casas modernas. Seja você um amante de banheiras ou alguém que prefere a eficiência de um chuveiro, o futuro da banheira provavelmente dependerá das preferências de estilo de vida individuais e das tendências de design em evolução.
A evolução da banheira é emocionante para aqueles que amam um bom banho. E para aqueles que não amam? Bem, um chuveiro espaçoso e equipado com chuva pode ser igualmente luxuoso.
Fonte: RealSimple
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